Il BILANCIO AZIENDA zootecnica
DATI AZIENDALI
| Parametro | Valore(unità per voce) |
|---|---|
| Superficie aziendale (ha) | |
| UBA allevate | 97,4 |
| Produzione media latte per vacca (q) | 63,863 |
| Capi alpeggiati | |
| UBA/ha | 1,571 |
| Unità lavorative familiari |
COMPOSIZIONE DI STALLA
| Descrizione | N° capi | Valore IVA inclusa a capo(€) | Valore gruppo(€) |
|---|---|---|---|
| VACCHE IN LATTAZIONE | 204.600,00 | ||
| VACCHE IN ASCIUTTA | 25.000,00 | ||
| VACCHE A FINE CARIERA | 16.000,00 | ||
| MANZE | 12.000,00 | ||
| MANZETTE | 8.000,00 | ||
| VITELLE | 5.600,00 | ||
| nuovi acquisti | 3.000,00 | ||
| TOTALE | 107 | — | 274.200,00 |
PRODUZIONE LORDA VENDIBILE — PRODOTTI VENDUTI
| Prodotto | Quantità (q / capi / kg / mc) | Prezzo IVA esclusa(€) | Prezzo IVA inclusa(€) | Importo IVA esclusa(€) | Importo IVA inclusa(€) | IVA(€) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| latte ql 4% | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| latte ql 10% | 59,09 | 301.895,45 | 332.085,00 | 30.189,55 | ||
| vitelli/e n° | 363,64 | 20.363,64 | 22.400,00 | 2.036,36 | ||
| vacche n° | 8 | 772,73 | 6.181,82 | 6.800,00 | 618,18 | |
| manze n° | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| letame mc/q | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| Pr. lat. caseari kg (formaggio, burro e ricotta 4%) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| Pr. lat. caseari kg (yogurt 10%) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| Miele, cera d'api | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| Energia elettrica da fotovoltaico | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
| vendita macchinario usato | — | — | — | 1.220,00 | 220,00 | |
| premio sfalcio | — | — | — | — | — | |
| compensativa | — | — | — | — | — | |
| premio manze + premio alpeggio | — | — | — | — | — | |
| razze in via di estinzione | — | — | — | — | — | |
| Titoli PAC | — | — | — | — | — | |
| TOT incentivi | — | — | — | 30.455,00 | 29.455,00 | — |
| indennizzi assicurativi | — | — | — | 0,00 | — | |
| Contoterzismo ad azienda agricola (10%) | — | — | — | 0,00 | 0,00 | |
| Contoterzismo ad altri (22%) | — | — | — | 0,00 | 0,00 | |
| Contoterzismo (0%) | — | — | — | 0,00 | 0,00 | |
| TOTALE PLV | — | — | — | 358.895,91 | 391.960,00 | 33.064,09 |
FABBRICATI
| FABBRICATI | n° anni ammort. = | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Descrizione | Superficie(m²) | Finanziamento pubblico(€) | Interessi figurativi(€) | (imponibile) costo IVA esclusa(€) | costo IVA inclusa(€) | IVA(€) | Età(anni) | Autofinanziamento? (SI/NO) | quota ammortamento(€) | Valore attuale(€) | IVA detraibile quota annuale(€) | IVA detraibile(€) | Interessi passivi(€) | Rata mutuo(€) | Capitale residuo(€) | Uscita liquidità(€) |
| IVA 10% | 723,06 | 35.636,36 | 6.363,64 | 863,91 | 55.922,87 | 636,36 | 0,00 | 723,06 | 2.823,06 | 33.701,50 | 0,00 | |||||
| IVA 10% | 6.507,54 | 320.727,27 | 57.272,73 | 7.775,21 | 364.462,81 | 0,00 | 0,00 | 6.507,54 | 25.407,54 | 116.359,08 | 0,00 | |||||
| IVA 10% | 361,53 | 17.818,18 | 3.181,82 | 431,96 | 20.247,93 | 0,00 | 0,00 | 361,53 | 1.411,53 | 6.464,39 | 0,00 | |||||
| IVA 10% | 2.065,88 | 101.818,18 | 18.181,82 | 2.468,32 | 115.702,48 | 0,00 | 0,00 | 2.065,88 | 8.065,88 | 36.939,39 | 0,00 | |||||
| IVA 22% | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| IVA 22% | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| IVA 22% | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||
| Totale | 476.000,00 | 935.000,00 | 85.000,00 | 12,5 | — | 11.539,39 | 556.336,09 | 636,36 | 0,00 | 9.658,01 | 37.708,01 | 193.464,37 | 0,00 | |||
MACCHINE ED ATTREZZI
| MACCHINE ED ATTREZZI | n° anni ammort. = | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARCO MACCHINE | importo acquisto (imponibile) IVA esclusa(€) | importo acquisto IVA inclusa(€) | IVA(€) | Età(anni) | Autofinanziamento? (SI/NO) | quota ammortamento(€) | Valore attuale(€) | IVA detraibile quota annuale(€) | IVA detraibile(€) | Interessi passivi(€) | Rata mutuo(€) | Capitale residuo(€) | Uscita liquidità(€) |
| 73.770,49 | 16.229,51 | 3.934,43 | 69.836,07 | 3.245,90 | 16.229,51 | 1.651,91 | 19.651,91 | 73.048,09 | 0,00 | ||||
| 103.114,75 | 22.685,25 | 5.499,45 | 42.620,77 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 5.081,97 | 1.118,03 | 271,04 | 3.726,78 | 223,61 | 0,00 | 113,80 | 1.353,80 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 6.147,54 | 1.352,46 | 0,00 | 1.500,00 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 5.327,87 | 1.172,13 | 284,15 | 4.759,56 | 234,43 | 0,00 | 119,30 | 1.419,30 | 4.014,66 | 0,00 | ||||
| 4.836,07 | 1.063,93 | 257,92 | 1.740,98 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 17.213,11 | 3.786,89 | 918,03 | 3.442,62 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 12.295,08 | 2.704,92 | 0,00 | 3.000,00 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 5.000,00 | 1.100,00 | 266,67 | 1.000,00 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 13.114,75 | 2.885,25 | 699,45 | 8.218,58 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 532,79 | 117,21 | 28,42 | 504,37 | 23,44 | 117,21 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 650,00 | ||||
| 8.196,72 | 1.803,28 | 437,16 | 2.950,82 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 14.180,33 | 3.119,67 | 756,28 | 11.911,48 | 623,93 | 0,00 | 317,53 | 3.777,53 | 7.228,20 | 0,00 | ||||
| 1.639,34 | 360,66 | 0,00 | 400,00 | 0,00 | 0,00 | -0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 2.598,36 | 571,64 | 138,58 | 658,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| Totale | 273.049,18 | 333.120,00 | 60.070,82 | 10,067 | — | 13.491,58 | 156.270,27 | 4.351,31 | 16.346,72 | 2.202,55 | 26.202,55 | 84.290,95 | 650,00 |
SPESE VARIE
SPESE VARIE PRATI
| Voce | Importo IVA esclusa(€) | Importo IVA inclusa(€) | IVA detraibile(€) |
|---|---|---|---|
| fertilizzanti | 0,00 | 0,00 | |
| sementi | 509,62 | 20,38 | |
| carburanti | 9.318,29 | 931,83 | |
| altro (es. classyfarm) | 0,00 | 0,00 |
SPESE VARIE STALLA
| Voce | Importo IVA esclusa(€) | Importo IVA inclusa(€) | IVA detraibile(€) |
|---|---|---|---|
| foraggio e concentrato | 18.154,55 | 1.815,45 | |
| sp. mediche-veterinarie | 7.278,69 | 1.601,31 | |
| inseminazioni | 1.204,92 | 265,08 | |
| detergenti - sanizzanti | 1.744,26 | 383,74 | |
| segature | 6.885,25 | 1.514,75 | |
| paglia | 2.000,00 | 200,00 | |
| mangimi | 77.019,89 | 3.080,80 | |
| altro (4%) | 0,00 | 0,00 |
SPESE VARIE GENERALI
| Voce | Importo IVA esclusa(€) | Importo IVA inclusa(€) | IVA detraibile(€) |
|---|---|---|---|
| spese tecniche | 0,00 | 0,00 | |
| consulenza | 0,00 | 0,00 | |
| servizI sindacato | 2.254,10 | 495,90 | |
| acqua | 2.282,71 | 228,27 | |
| energia elettrica | 9.317,10 | 931,71 | |
| metano | 0,00 | 0,00 | |
| spese x alpeggio | 4.139,34 | 910,66 | |
| RCA trattori | 700,00 | 0,00 | |
| assicuraz. immobili | 2.500,00 | 0,00 | |
| Premio CODIPRA | 0,00 | 0,00 | |
| manutenzione macchinari | 4.594,26 | 1.010,74 | |
| manutenzione fabbricati | 6.844,26 | 1.505,74 | |
| iscrizione CCIATA | 53,00 | 0,00 | |
| altro (4%) | 0,00 | 0,00 | |
| altro (10%) | 0,00 | 0,00 | |
| altro (22%) | 0,00 | 0,00 |
| Voce | Importo IVA esclusa(€) | Importo IVA inclusa(€) | IVA detraibile(€) |
|---|---|---|---|
| TOTALE SPESE VARIE | 156.800,24 | 171.696,60 | 14.896,36 |
FINANZIAMENTO
| FINANZIAMENTO | Capitale(€) | INTERESSI(€) | autofinanziamento? (SI/NO) |
|---|---|---|---|
| capitale di anticipazione — 1 mese | 172.785,57 | 0,00 | |
| fabbricati, macchinari, attrezzature e bestiame | 14.860,56 | ||
| Totale | 14.860,56 |
| CONDIZIONI DI FINANZIAMENTO | Durata mutuo (anni) | Tasso interesse medio(%) |
|---|---|---|
| MACCHINARI e cap. anticipazione | ||
| FABBRICATI |
IMPOSTE
| IMPOSTE(€) | importo(€) |
|---|---|
| Ruoli CMF | |
| INPS-INAIL Imprenditore | |
| contributi INPS dipendenti | |
| Liquidazione IVA | 352,73 |
| TOTALE | 12.385,34 |
REGIME IVA
| Regime IVA NORMALE? (SI/NO) | Tipo di IVA | Regime | importo(€) |
|---|---|---|---|
| IVA a DEBITO | 33.064,09 | ||
| IVA a CREDITO | Regime Normale | 31.515,81 | |
| IVA a CREDITO | Regime Speciale | 32.711,36 | |
| Liquidazione IVA | Regime Normale | 1.548,28 | |
| Regime Speciale | 352,73 |
| IVA a debito trattenuta con Regime speciale | 1.195,55 |
manodopera extraziendale
| RIPARTIZIONE LAVORO AZIENDALE | fabbisogno lavorativo azienda | ore/anno | |
|---|---|---|---|
| manodopera operai esterna | ore/anno | ||
| manodopera familiare | 8.200 | ore/anno | |
| tariffa oraria familiari | €/ora | ||
| valore manodopera familiare | 110.700,00 |
IMPRENDITORE AGRICOLO CONCRETO
Coltivatore diretto, capitalista e proprietario
| PLV(€) | SPESE VARIE(€) | QUOTE am.(€) | SALARI(€) | INTERESSI(€) | IMPOSTE(€) | C. AFFITTO(€) | TOTALE COSTI(€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 391.960,00 | 171.696,60 | 25.459,55 | 3.600,00 | 14.860,56 | 12.385,34 | 228.002,05 | |
| €/q latte | 33,61 | 4,98 | 0,70 | 2,91 | 2,42 | 0,00 | |
| quota % | 75,30% | 11,17% | 1,58% | 6,52% | 5,43% | 0,00% | 100,00% |
Remunera: idea imprenditoriale, organizzazione dei fattori produttivi, assunzione del rischio d'impresa, manodopera familiare, fondi in proprietà e risorse finanziarie.
Redditività per UBA e per vacca
| PLV/UBA (€) | 4.024,23 |
| Costi/UBA (€) | 2.340,88 |
| Reddito/UBA (€) | 1.683,35 |
| PLV/vacca (€) | 4.899,50 |
| Costi/vacca (€) | 2.850,03 |
| Reddito/vacca (€) | 2.049,47 |
Redditività per unità di prodotto
| PLV/q (€) | 76,72 |
| Costo/q | 44,63 |
| Reddito/q (€) | 32,09 |
Redditività del lavoro
| Reddito/UL familiare (€) | 52.889,66 |
| Reddito/unità oraria — lavoro, capitali, immobili (€) | 19,99 |
| Reddito/unità oraria — solo lavoro (€) | 15,83 |
Redditività del capitale investito
| ROI | 10,76% |
| ROE | 13,52% |
| ROE depurato | 4,39% |
IMPRENDITORE AGRICOLO PURO
Costi di produzione calcolati (IMPLICITI) — Tutte le risorse sono extraziendali
| PLV(€) | SPESE VARIE(€) | QUOTE am.(€) | SALARI(€) | INTERESSI(€) | IMPOSTE(€) | C. AFFITTO(€) | TOTALE(€) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 391.960,00 | 171.696,60 | 25.459,55 | 114.300,00 | 12.738,69 | 24.229,78 | 36.254,19 | 384.678,82 |
| €/q latte | 33,61 | 4,98 | 22,37 | 2,49 | 4,74 | 7,10 | |
| quota % | 44,63% | 6,62% | 29,71% | 3,31% | 6,30% | 9,42% | 100,00% |
| PLV/UBA (€) | 4.024,23 |
| Costi/UBA (€) | 3.949,47 |
| Reddito/UBA (€) | 74,76 |
| PLV/q = (€) | 76,72 |
| Costo/q = | 75,29 |
| Reddito/q = (€) | 1,43 |
2) Lo STATO PATRIMONIALE (inventario)
| valore(€) | ||
|---|---|---|
| Capitale fondiario | fondi in proprietà (valore di mercato) | |
| fabbricati | ||
| bestiame | ||
| Capitale agrario o di esercizio | macchinari e attrezzature | |
| foraggi, fertilizzanti, ecc. | ||
| Liquidità a fine anno, considerate anche le uscite personali e i mutui degli investimenti pregressi | ||
| crediti | ||
| TOTALE PARTE ATTIVA | 1.770.662,31 | |
| Debito residuo mutui terreni | ||
| TOTALE debito residuo | 557.755,32 | |
| PATRIMONIO Netto | 1.212.906,99 | |
3) RENDICONTO FINANZIARIO
| Debito complessivo attività ordinaria (tot. residuo mutui) | 277.755,32 |
| Rate mutui annuali attività ordinaria | 63.910,56 |
| in ENTRATA(€) | in USCITA(€) | SALDO(€) |
|---|---|---|
| 391.960,00 | 207.388,05 | 184.571,95 |
| in ENTRATA(€) | in USCITA(€) | SALDO(€) |
|---|---|---|
| 391.960,00 | 259.438,05 | 132.521,95 |
| Debito complessivo | 557.755,32 |
| Rate mutui annuali complessive | 88.910,56 |
| in ENTRATA(€) | in USCITA(€) | SALDO(€) |
|---|---|---|
| 391.960,00 | 284.438,05 | 107.521,95 |
| in ENTRATA(€) | in USCITA(€) | SALDO(€) |
|---|---|---|
| 391.960,00 | 326.438,05 | 65.521,95 |
Sufficiente liquidità
| Indici di bilancio economico - finanziari | VALORI |
|---|---|
| 1.212.906,99 € | |
| 163.957,95 € | |
| 76,72 € | |
| 44,63 € | |
| 32,09 € | |
| 4.899,50 € | |
| 2.850,03 € | |
| 2.049,47 € | |
| 10,76% | |
| 13,52% | |
| 4,39% | |
| 15,83 € | |
| 0,046 | |
| 88.910,56 € | |
| 557.755,32 € | |
| 132.521,95 € | |
| 65.521,95 € |
| Valori soglia | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1,737 | Copertura del debito minimo: 1,3 | |||
| 45,99% | Solidità patrimoniale massimo: 30% | ⚠ ATTENZIONE! | ||
Valutazione complessiva
Le valutazioni riportate sono puramente indicative e si basano sui dati inseriti. Non sostituiscono un’analisi professionale della situazione aziendale.
L’azienda genera un risultato economico positivo, che offre una base favorevole per la continuità dell’attività. La redditività del capitale appare interessante, pur richiedendo continuità dei risultati e attenzione ai rischi produttivi e commerciali. La gestione lascia un margine positivo anche dopo la remunerazione figurativa del lavoro familiare, rafforzando la qualità del risultato economico.
La lettura dei costi disaggregati segnala un peso tendenzialmente elevato per interessi. Per spese varie, quote di ammortamento e imposte emerge invece un’incidenza contenuta. Per salari della manodopera esterna emerge un’incidenza nel complesso equilibrata. Il peso degli interessi suggerisce di riesaminare costo e struttura dei finanziamenti. Ammortamenti contenuti possono dipendere da beni già ammortizzati e non escludono future esigenze di rinnovo. Per canoni d’affitto non risultano importi: verificare che ciò corrisponda alla situazione effettiva. Questa lettura va collegata alla struttura produttiva: costi contenuti non rappresentano automaticamente maggiore efficienza e costi elevati possono sostenere una produzione o una qualità superiori.
Il patrimonio netto positivo costituisce una base di sostegno, ma la consistenza dei beni aziendali deve accompagnarsi a un’effettiva disponibilità di cassa. La liquidità residua è positiva e offre un margine dopo gli impegni considerati; la sua adeguatezza dipende tuttavia dalla regolarità degli incassi e dalle necessità operative. La copertura delle rate presenta un margine favorevole, da preservare anche in condizioni meno favorevoli. Il peso dei debiti sul capitale proprio suggerisce prudenza nel ricorso a ulteriore credito.
Per i fabbricati non emerge una particolare anzianità rispetto alla durata di ammortamento impostata; occorre comunque prevedere la manutenzione e verificare l’adeguatezza all’uso aziendale. Alcune macchine o attrezzature hanno raggiunto il periodo di ammortamento: conviene verificare i singoli beni e dare priorità a quelli meno affidabili o più onerosi da mantenere. Un bene interamente ammortizzato può essere ancora efficiente: l’ammortamento contabile non coincide con la sua vita utile effettiva. La liquidità positiva può contribuire ai rinnovi, ma non dimostra da sola che basti per l’intero programma: va confrontata con preventivi, riserva per gli imprevisti e scadenze già assunte. È preferibile un piano pluriennale di investimenti progressivi, evitando di concentrare reimpianti, sostituzioni e ristrutturazioni nello stesso periodo. In questo modo si distribuiscono gli esborsi e le nuove rate e si preserva la continuità produttiva. Gli interventi urgenti per sicurezza o funzionalità mantengono la priorità.
Per ulteriori investimenti è opportuno procedere con cautela e dare precedenza agli interventi che correggono le fragilità della gestione, riducono i costi o migliorano la regolarità dei flussi di cassa. Ampliare l’attività attraverso nuovo debito, senza rafforzare prima questi aspetti, potrebbe accentuare gli squilibri. Il finanziamento simulato lascia margini limitati o appesantisce la struttura finanziaria; richiede quindi un riesame delle condizioni prima di procedere. La scelta dovrebbe tenere insieme redditività, remunerazione del lavoro familiare, rinnovo dei beni e capacità di rispettare le scadenze. È utile valutare anche un’entrata in funzione graduale dell’investimento e verificare cosa accadrebbe con ricavi più bassi, costi più alti o incassi ritardati, preservando una riserva per gli imprevisti.
Come si forma la liquidità disponibile
Segui il percorso delle entrate e dei pagamenti. Questo riepilogo descrive la liquidità e non coincide con il reddito netto.
| Da dove arrivano e dove vanno i soldi | Importo (€) |
|---|---|
| Entrate della gestione operativa | 391.960,00 € |
| -207.388,05 € | |
| Rimborso del capitale dei mutui aziendali (interessi già conteggiati nelle spese) | -52.050,00 € |
| Rate complete dei mutui per terreni (capitale e interessi) | -25.000,00 € |
| Spese personali e familiari a carico dell’azienda | -42.000,00 € |
| Liquidità residua | 65.521,95 € |
Dopo gli impegni considerati rimane una liquidità positiva. Prima di destinarla a nuovi investimenti, valuta le scadenze dei prossimi mesi e conserva un margine per gli imprevisti.
| Importo PRESTITO(€) | Tasso d'interesse(%) | Durata(anni) | ||
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| RATA annua mutuo = | 26.982,33 | |||
| BANCABILITÀ — NUOVO FINANZIAMENTO | ||||
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| Indici di solvibilità finanziaria del debito | DSCR (solvibilità rate del mutuo) | 1,333 | Copertura del debito minimo: 1,3 | |
| Rapporto di indebitamento | 70,72% | Solidità patrimoniale massimo: 30% | ⚠ ATTENZIONE! | |